約巴林達Yorba Linda|南加白人中產為主的富裕小城

約巴林達(Yorba Linda),是南加州橙縣的一座郊區城市,其南邊緊鄰的是迪士尼樂園所在地安納海姆市(Anaheim)。雖然是郊區城市,但四周也有多條交通主幹道,出行也很便利。

白人中產聚居的富裕城市
約巴林達市於1967年建立,目前共有居民約6.8萬,以中產階級白人為主,約6成居民是白人。亞裔比例大約21%,華人約佔8%。這裡的家庭中間收入接近13.7萬美元,城市的貧困率低至3%,是一個非常富裕的城市。由於沒有自己的華人中心,所以對於華人來講,住在約巴林達如果是要吃中餐或去華人市場通常需要開車去東區的羅蘭崗,那裡是東區華人生活的中心,吃喝玩樂應有盡有。從約巴林達去羅蘭崗也很方便,一般20分鐘左右的車程就能到達羅蘭崗主要的商業區。
尼克松總統故鄉
美國第37屆總統尼克森(Richard Nixon)出生併成長於約巴林達,市區內現在還有尼克松總統圖書館暨博物館,併成為一個景點。
全美宜居城市之一
在2005年,CNN將約巴林達排名為全美第21適合居住的城市;在Money雜誌2010年全美前100名最宜居住城市排行榜上,約巴林達居第38名。
能獲得宜居的稱號,自然離不開約巴林達優美的城市環境、高品質的生活、和優良的學區以及安全的城市等因素。
約巴林達教育資源優質
約巴林達隸屬於Placentia - Yorba Linda聯合學區管轄,被公認為是比西區的亞凱迪亞學區和東區的核桃學區更勝一籌的好學區,特別是Yorba Linda高中,在過去的學術成績表現中一直都非常優異。
約巴林達高中的評分是10分,這是一所新建的高中,成立於2009年,佔地總28萬平米。校園內的教學設施完備如圖書館、體育館、游泳池、棒球場等一應俱全。該校不少學生畢業後進入世界名校,哈佛大學、普利斯頓大學、哥倫比亞大學等等。
約巴林達住宅市場介紹
約巴林達是典型的居住型社群,大部分房屋都是獨棟,有少量公寓。
市區內的房子大致分為兩種,1990年前建的和之後建的。之前建的房屋價格一般在70萬美元以下,面積較小不超過2000尺,且稍顯老舊,所在街道也比較窄。而新建的房屋,多數都是在山上,社群規劃好,房子大院子大,裝修也漂亮,因此價格也高,在幾百萬美元不等。總之區域越好,價格越高。
約巴林達最近一些年也有少量的新開發的社群,例如美國豪華住宅建築商Toll Brothers就在約巴林達開發了一個最新的樓盤-Enclave社群,社群內都是大尺寸的豪華獨立屋,售價也很高,起價大約在180萬美元左右。
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