Calculators
購屋試算工具
先算清楚每月支出與可負擔房價，再來談方案。
月付金額試算
$0
預估每月支出（本息＋稅＋保險＋HOA）
僅供參考，實際月付以貸款機構核定為準。加州房地產稅一般約 1.1%–1.3%，依地區附加稅不同。
可負擔房價試算
$0
以 30 年固定利率估算，已計入房地產稅與保險。實際核貸額度依信用、收入證明與貸款產品而定。
Loan programs
我們可協助的貸款類型
依身分、收入型態與物業用途，找到最合適的方案。
01
傳統貸款 Conventional
頭期款最低 3%–5%，適合信用良好的自住買家。
02
FHA／VA 貸款
政府擔保貸款，頭期款與信用門檻較低。
03
大額貸款 Jumbo
適用超過一般貸款上限的高價物業。
04
外國人／非傳統貸款
適合海外買家、新移民與自僱人士的方案。
05
投資房 DSCR 貸款
以租金收入評估還款能力，不看個人收入。
06
重新貸款 Refinance
降低利率、縮短年期或套現。
The process從諮詢到放款
從諮詢到放款
六個步驟
貸款流程看似複雜，我們會一步步帶您完成。
06個步驟STEP 01
初步諮詢
了解您的收入型態、信用與購屋計畫，評估適合的貸款方向。
STEP 02
貸款預審 Pre-approval
整理收入與資產文件，取得預審函，看房出價更有底氣。
STEP 03
比較方案與鎖定利率
比較多家貸款機構的利率與條件，選定方案並鎖定利率。
STEP 04
送件與文件審核
協助準備與補件，追蹤審核進度。
STEP 05
估價與核貸
安排房屋估價，取得最終核貸 Clear to Close。
STEP 06
簽約放款
簽署貸款文件、完成放款與過戶。
先拿到預審函，
看到喜歡的房子才能第一時間出價。